Universo Condominial: Copa do Mundo une ou afasta moradores? Especialistas debatem regras de convivência na estreia de podcast na TV EG NEWS
No primeiro episódio transmitido pela TV EG NEWS, a advogada Dra. Evelaine Galvão e a síndica Aline de Araújo explicaram como a prevenção, o bom senso e o apoio jurídico garantem a paz nos condomínios durante as festividades.
A estreia do podcast "Universo Condominial", transmitido ao vivo pela TV EG NEWS, trouxe à tona uma discussão essencial para quem vive em condomínios durante períodos festivos: como manter a harmonia em dias de jogos da Copa do Mundo e Festas Juninas? Com a participação da advogada condominialista Dra. Evelaine Galvão e da síndica profissional Aline de Araújo, CEO da Valverde Gestão, o programa debateu os principais desafios dos gestores e moradores.
A regra é clara: regimento interno não tira férias
Durante o bate-papo, as convidadas destacaram que as convenções e os regimentos internos não são suspensos durante as comemorações. O segredo para evitar conflitos, segundo a síndica Aline, é o planejamento prévio e a comunicação transparente com os condôminos. "As regras continuam valendo. A gente flexibiliza, mas acabou o jogo, não pode continuar festas com barulhos que ultrapassem o sossego do próximo", pontuou.
A Dra. Evelaine ressaltou a importância de trabalhar com a prevenção. Síndicos e administradoras devem fixar informativos sobre horários e limites, apostando na solidariedade. "A sua torcida não precisa ultrapassar os limites para chegar até o outro", alertou a advogada, lembrando que o vizinho ao lado pode precisar descansar de um plantão, ser idoso, estar passando por um luto ou ter sensibilidade ao barulho, como no caso de algumas pessoas com autismo.
Locação de espaços, visitantes e os riscos dos fogos de artifício
O aumento no fluxo de visitantes e a reserva de áreas comuns, como churrasqueiras e salões de festas, exigem controle rigoroso. As especialistas orientam que o limite máximo de pessoas do espaço seja estritamente respeitado para evitar superlotação e que o ambiente seja desocupado logo após o término dos jogos, especialmente as partidas noturnas, respeitando a "lei do silêncio".
Outro alerta crítico foi o uso de fogos de artifício (rojões) nas varandas e janelas. Ambas as especialistas foram enfáticas ao afirmar que a prática é uma irresponsabilidade extrema que coloca em risco a estrutura física do prédio, pode causar incêndios e ameaça a integridade de outras unidades. Moradores que desrespeitarem as normas estão sujeitos a notificações, multas e, em casos extremos de reincidência e perturbação do sossego coletivo, podem até ser enquadrados como condôminos antissociais.
O Jurídico como investimento
A Dra. Evelaine também desmistificou a ideia de que a assessoria jurídica representa um gasto para o prédio. "O jurídico é um investimento e é do condomínio", explicou. Em casos de moradores que resistem às normas ou de síndicos moradores que têm dificuldade em notificar vizinhos por laços de amizade, o acionamento do departamento jurídico para intermediar os avisos evita desgastes pessoais e garante que a convenção seja aplicada de maneira justa e imparcial para todos.
Afinal, a Copa une ou afasta?
Na reta final do programa, respondendo à grande pergunta que guiou o episódio, as especialistas trouxeram uma visão otimista. Segundo elas, graças a um trabalho bem feito de comunicação clara, regras definidas e ação preventiva, o clima tem sido de união. A liderança firme do síndico, aliada à assessoria jurídica e ao trabalho vigilante dos porteiros e colaboradores, permite que o ambiente se mantenha festivo, permitindo que todos torçam juntos pelo Hexa em harmonia.
O podcast Universo Condominial vai ao ar todas as sextas-feiras, às 14h, com foco em esclarecer o dia a dia, as regras e a gestão dos condomínios de forma leve e dinâmica.
(Assista à entrevista completa no YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=DlLunjjznNc)
