Inadimplência recorde exige profissionalização da gestão condominial
Como parte de sua estratégia de expansão, a MyBlue apresenta no próximo dia 9 de abril sua nova sede em Brasília
O aumento da inadimplência condominial no Brasil acende um alerta para síndicos e administradoras. Segundo o Censo Condominial 2025/2026, a inadimplência superior a 30 dias chegou a 11,95%, o maior patamar do período analisado. No mesmo intervalo, a taxa média de condomínio subiu 24,9% em três anos, alcançando R$516.
No Distrito Federal, o cenário é ainda mais desafiador. A taxa de condomínio registrou alta de 9,58% no último ano, percentual 124,9% acima da inflação do período, que foi de 4,25%. Em nível nacional, o aumento foi de 6,8%, o que representa um avanço de 59,6% acima da inflação, segundo levantamento do Índice Superlógica. O valor médio do condomínio no DF chegou a R$ 658,20, equivalente a 43,36% do salário mínimo vigente em 2025 (R$ 1.518), ampliando o peso dessa despesa no orçamento das famílias.
Com custos mais elevados e maior dificuldade de pagamento por parte dos moradores, cresce a pressão sobre a gestão financeira dos empreendimentos.
Especialistas do setor avaliam que o cenário tem acelerado a busca por modelos que garantam maior previsibilidade de caixa e reduzam o impacto da inadimplência nas despesas coletivas. Entre as alternativas adotadas por alguns condomínios está a contratação de garantidoras financeiras, que antecipam as receitas e assumem o risco dos atrasos.
“Os dados do Censo confirmam uma pressão crescente sobre a gestão condominial. Quando o caixa é impactado, serviços essenciais podem ser comprometidos. A previsibilidade financeira passou a ser uma questão estrutural para muitos síndicos”, afirma Viviane Torquato, sócia da especializada em soluções financeiras para gestão condominial, MyBlue.
Diante da expansão do mercado no Distrito Federal, a companhia apresenta no próximo dia 9 de abril, no restaurante Coco Bambu DF Plaza, sua nova sede em Águas Claras. O escritório fica localizado na Rua Copaíba, Lote 01, Torre A, Sala 2014.
“Com crescimento sustentado, lastro financeiro robusto e presença consolidada em diferentes regiões do país, a MyBlue amplia sua estrutura para acompanhar a demanda de um mercado que exige cada vez mais profissionalização, tecnologia e segurança na gestão condominial”, conclui, Viviane.
Sobre a MyBlue
A MyBlue atua na antecipação de créditos condominiais, oferecendo soluções voltadas ao equilíbrio financeiro e à redução dos impactos da inadimplência. A empresa integra o Grupo FAN, ao lado do Grupo ApoioCob, e movimenta mais de R$180 milhões por ano, atendendo atualmente mais de 250 condomínios no país.
Com sedes no Distrito Federal, Ceará, Rio Grande do Norte, Maranhão e Paraíba, a companhia também mantém operações em Goiás, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Piauí, ampliando sua presença em diferentes mercados regionais.
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